住辦大樓

信義區基隆路二段85號6樓(12)漢聲大樓-丙標

拍賣公告

  • 台灣金服

    112北金職一字108丙
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/06/19 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2614
  • 保證金

    523
  • 建物面積

    全部32.36
  • 建物單價

    單價80.78
  • 土地面積

    持分 3.36
  • 土地漲價

    0

2,614萬起!景觀3房|101、通化夜市商圈

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    74 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    32.36

    • 6樓建物

      23.69

    • 陽台

      2.44

    • 公設

      6.23

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      2040

    • 京城銀國際租賃

      3500

  • 查封登記

    法務部執行署111/07/28

公告現值

113年827,521/m 2

土地公告現值: 8,733,564元

土地拍賣底價: 24,090,000元

土地漲價總數額: -15,356,436

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現場履勘,屋內堆置雜物垃圾,顯無人占有使用,詢問管理員亦稱一年多無人居住,管理費欠繳13個月。拍定後依現況點交。牆面油漆剝落

拍賣履歷

1

113/06/19 點交 / 待標中

2614

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/09
住宅大樓
信義區基隆路二段83號6樓(12)漢聲大樓
2530
34.02
34.02
74.37
0
0
37

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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