定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
信義區基隆路二段85號6樓(12)漢聲大樓-丙標
拍賣公告
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台灣金服
112北金職一字108丙 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/07/10 10:30 -
執行狀態
拍定2426.9萬
@75萬
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拍賣底價
2091.2萬 -
保證金
418.3萬 -
建物面積
全部32.36坪 -
建物單價
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土地面積
持分 3.36坪 -
土地漲價
無 0萬
2,092萬起！世貿捷運3房｜台北101通化夜市商圈
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
74年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
32.36坪
6樓建物
23.69坪
陽台
2.44坪
公設
6.23坪
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抵押債權
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第一銀行
2040萬
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京城銀國際租賃
3500萬
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查封登記
法務部執行署111/07/28
公告現值
113年827,521/m 2
土地公告現值: 8,733,564元
土地拍賣底價: 19,272,000元
土地漲價總數額: -10,538,436元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現場履勘，屋內堆置雜物垃圾，顯無人占有使用，詢問管理員亦稱一年多無人居住，管理費欠繳13個月。拍定後依現況點交。牆面油漆剝落。 |
拍賣履歷
1拍
113/06/19 點交 / 流標
2614萬
2拍
113/07/10 點交 / 拍定 2426.9*7
2091.2萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標信義區基隆路二段85號6樓(12)漢聲大樓-丙標
