定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
龜山區文青二路8號3樓-2(8)和煦隆陞-甲標
拍賣公告
-
台灣金服
112桃金職一字260甲 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/07/10 10:30 -
執行狀態
拍定1705萬
@36.17萬
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拍賣底價
1411.2萬 -
保證金
282.3萬 -
建物面積
全部47.14坪 -
建物單價
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土地面積
持分 13.63坪 -
土地漲價
無 0萬
1,411萬起！機捷體大3年新3房車│文青學區
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
110年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
47.14坪
3樓-2建物
23.02坪
陽台
3.79坪
公設
13.04坪
B2停車位
7.29坪
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抵押債權
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台中銀行
2400萬
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劉OO
1500萬
-
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查封登記
京城銀行111/11/07
公告現值
113年65,900/m 2
土地公告現值: 2,969,454元
土地拍賣底價: 11,000,000元
土地漲價總數額: -8,030,546元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件(1)債務人自交屋後未曾入住，亦未繳納管理費，自3樓共通之露台可見內部為空屋，顯無人居住，拍定後點交。(2)停車位編號B2-5不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/06/19 點交 / 流標
1764萬
2拍
113/07/10 點交 / 拍定 1705*7
1411.2萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/02
住辦大樓
龜山區文青二路8號3樓-3(法拍.2拍.點交)和煦隆陞
1422萬
42.14坪
42.14坪
33.74萬
0萬
6.96坪
3年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標龜山區文青二路8號3樓-2(8)和煦隆陞-甲標
