住宅大樓

林口區中華一路99號19樓(29)國家一號院

拍賣公告

  • 台灣金服

    113板金職七字165
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/06/19 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4300
  • 保證金

    860
  • 建物面積

    全部127.03
  • 建物單價

    單價33.85
  • 土地面積

    持分 10.74
  • 土地漲價

    0

3,440萬起!3房3車│公證租約至127年1月

  • 林口法拍屋│中華一路99號19樓│國家一號院│住宅大樓│林口買房│林口國民運動中心│捷運林口A9站
  • 林口法拍屋│中華一路99號19樓│國家一號院│住宅大樓│林口買房│林口國民運動中心│捷運林口A9站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    103 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    127.03

    • 19樓建物

      66.02

    • 陽台

      6.16

    • 雨遮

      2.52

    • 公設

      31.70

    • 3個停車位

      20.63

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      2196

    • 永豐銀行

      654

    • 永豐銀行

      180

    • 順臆股份等

      2000

  • 查封登記

    勝泰染整(股)112/06/20

公告現值

113年200,000/m 2

土地公告現值: 7,102,000元

土地拍賣底價: 18,000,000元

土地漲價總數額: -10,898,000

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,順臆公司承租中,租約有公證,租期112年1月20日至127年1月19日共計15年,月租金5,000元,押租金10,000元;惟租約並未將平面車位列入,編號B3-245、246、247號。拍定後不點交

拍賣履歷

1

113/06/19 不點交 / 待標中

4300

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
住宅大樓
林口區文化三路二段338號14樓(29)國家首席
3598
97.56(3房2車)
83.80
38.64
360
13.86
9

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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