住宅大樓

桃園區樹林九街83號4樓(10)御庭苑

拍賣公告

  • 桃園法院

    112司執鳳112240
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/07/02 10:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1590
  • 保證金

    318
  • 建物面積

    全部49.21
  • 建物單價

    單價32.31
  • 土地面積

    持分 6.59
  • 土地漲價

    0

1,272萬起!延平公園│綠景3房車

  • 桃園法拍屋│樹林九街83號4樓│新站御庭苑│住宅大樓│桃園買房│桃園延平公園│桃園建國國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    91 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    49.21

    • 4樓建物

      27.43

    • 陽台

      3.85

    • 雨遮

      0.42

    • 公設

      10.55

    • 停車位

      6.96

  • 抵押債權

    • 國泰世華

      720

    • 中租迪和

      480

  • 查封登記

    永豐銀行112/11/07

公告現值

113年58,600/m 2

土地公告現值: 1,276,308元

土地拍賣底價: 13,800,000元

土地漲價總數額: -12,523,692

查封筆錄

《給付簽帳卡消費款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)房屋債務人自住,拍定後依現況點交。(2)謄本無停車位編號之記載,請應買人自行查明,車位不點交

拍賣履歷

1

113/07/02 點交 / 流標

1590

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/10
住宅大樓
桃園區大豐路74號8樓-1(10)御庭苑
1430
49.97
43.01
30.46
120
6.96
21

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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