店面

泰山區民權街59號1樓(13)當今皇上

拍賣公告

  • 新北行執署

    108新北執壬558063
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/07/02 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3750
  • 保證金

    750
  • 建物面積

    全部97.87
  • 建物單價

    單價38.32
  • 土地面積

    持分 11.29
  • 土地漲價

    0
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    97.87

    • 1樓建物

      22.12

    • 地下一層

      28.82

    • 平台

      5.15

    • 公設

      8.40

    • B2停車位

      9.45

    • 1樓夾層增建

      23.93

  • 抵押債權

    • 板信銀行

      1791

    • 板信銀行

      10

    • 楊OO

      250

  • 查封登記

    法務部執行署109/05/18

公告現值

113年87,500/m 2

土地公告現值: 3,267,250元

土地拍賣底價: 8,200,000元

土地漲價總數額: -4,932,750

查封筆錄

《行政執行法》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)110年4月30日查封時,無人居住。113年5月31日履勘,仍斷水斷電,地下室天花板部分牆壁有裂痕,拍定後依現況點交。(2)坡機車位編號B2-32,車位不點交(3)積欠管理費134,860元。管委會113年5月表示,後續須配合施作污水下水道工程。

拍賣履歷

1

113/07/02 點交 / 待標中

3750

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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