定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
泰山區民權街59號1樓(13)當今皇上
拍賣公告
-
新北行執署
108新北執壬558063 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/08/06 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3000萬 -
保證金
600萬 -
建物面積
全部97.87坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.29坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
84年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
97.87坪
1樓建物
22.12坪
地下一層
28.82坪
平台
5.15坪
公設
8.40坪
B2停車位
9.45坪
1樓夾層增建
23.93坪
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抵押債權
-
板信銀行
1791萬
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板信銀行
10萬
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楊OO
250萬
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查封登記
法務部執行署109/05/18
公告現值
113年87,500/m 2
土地公告現值: 3,267,250元
土地拍賣底價: 6,560,000元
土地漲價總數額: -3,292,750元
查封筆錄
《行政執行法》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件(1)110年4月30日查封時，無人居住。113年5月31日履勘，仍斷水斷電，地下室天花板部分牆壁有裂痕，拍定後依現況點交。(2)坡機車位編號B2-32，車位不點交。(3)積欠管理費134,860元。管委會113年5月表示，後續須配合施作污水下水道工程。 |
拍賣履歷
1拍
113/07/02 點交 / 流標
3750萬
2拍
113/08/06 點交 / 待標中
3000萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標泰山區民權街59號1樓(13)當今皇上
