定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
泰山區民權街59號1樓(13)當今皇上
拍賣公告
-
新北法院
114司執松28032 -
拍次條件
特拍 / 點交 -
拍賣時日
114/08/26 14:30 -
執行狀態
拍定1874萬
@19.15萬
-
拍賣底價
1538萬 -
保證金
308萬 -
建物面積
全部97.87坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.29坪 -
土地漲價
有 15萬
土地拍賣底價低於公告現值，下次移轉時須負擔土增稅。自用10%；累進20%、30%、40%。
十八甲1字頭！不到樓上一半價│機捷住店3房1車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
84年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
97.87坪
1樓建物
22.12坪
地下一層
28.82坪
平台
5.15坪
公設
8.40坪
B2停車位
9.45坪
1樓夾層增建
23.93坪
-
抵押債權
-
板信銀行
1791萬
-
板信銀行
10萬
-
楊OO
250萬
-
-
查封登記
法務部執行署109/05/18
公告現值
114年93,900/m 2
土地公告現值: 3,506,226元
土地拍賣底價: 3,360,000元
土地漲價總數額: 146,226元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，房屋無人使用，內有櫃子、床墊…等雜物，無水電，電錶已被拆除，夾層增建無獨立電錶及水錶，拍定後點交。坡機車位編號B2-32號。依前次拍賣筆錄所載，管委會112年9月18日陳報積欠管理費134,860元。 |
拍賣履歷
特拍
113/12/03 點交 / 流標
1930萬
1拍
114/05/27 點交 / 流標
3000萬
2拍
114/06/24 點交 / 流標
2401萬
3拍
114/07/22 點交 / 流標
1922萬
特拍
114/08/26 點交 / 拍定 1874*4
1538萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/06
住宅大樓
泰山區民權街66巷2號12樓(法拍.2拍.點交)台北橘園
1010萬
26.69坪
18.65坪
47.18萬
130萬
8.04坪
27年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標泰山區民權街59號1樓(13)當今皇上
