定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
松山區南京東路五段250巷36弄2號1樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
112司執丙110414 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
113/11/12 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3175萬 -
保證金
635萬 -
建物面積
全部51.18坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 12.40坪 -
土地漲價
無 0萬
2,540萬起！角間雙店近捷運│租金5.3萬│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
51.18坪
1樓建物
33.11坪
平台
4.45坪
1樓增建
13.62坪
-
抵押債權
-
土地銀行
50萬
-
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查封登記
程OO112/08/02
公告現值
113年347,000/m 2
土地公告現值: 14,227,000元
土地拍賣底價: 30,720,000元
土地漲價總數額: -16,493,000元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，現出租予(1)林○宜作餐廳：111年7月1日至113年6月30日，月租金29,000元；(2)姜○美作早餐店：111年7月10日至113年7月9日止，月租金24,000元。二筆租約均已屆期，拍定後仍點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
113/07/30 點交 / 流標
4960萬
2拍
113/10/01 點交 / 流標
3968萬
3拍
113/11/12 點交 / 待標中
3175萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標松山區南京東路五段250巷36弄2號1樓(5)
