公寓

板橋區南雅西路二段124號4樓(4)

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執和178563
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/08/12 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1458
  • 保證金

    292
  • 建物面積

    全部59.81
  • 建物單價

    單價24.38
  • 土地面積

    持分 8.47
  • 土地漲價

    0
  • 板橋法拍屋│南雅西路二段124號4樓│公寓│板橋買房│板橋林家花園│捷運府中站│板橋環河公園
  • 板橋法拍屋│南雅西路二段124號4樓│公寓│板橋買房│板橋林家花園│捷運府中站│板橋環河公園
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  • 板橋法拍屋│南雅西路二段124號4樓│公寓│板橋買房│板橋林家花園│捷運府中站│板橋環河公園
  • 板橋法拍屋│南雅西路二段124號4樓│公寓│板橋買房│板橋林家花園│捷運府中站│板橋環河公園

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    60 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    59.81

    • 4樓建物

      20.26

    • 陽台

      1.69

    • 頂樓1層增建

      20.84

    • 頂樓2層增建

      17.02

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    游OO112/12/04

公告現值

113年171,000/m 2

土地公告現值: 4,788,000元

土地拍賣底價: 9,300,000元

土地漲價總數額: -4,512,000

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人陳○隆在場,4樓室內2房1廳1衛;頂樓加蓋2房1廳1衛,置有神明廳,目前無人居住,閣樓天花板鋼筋露出。拍定後依現況點交。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/07/08 點交 / 流標

1822

2

113/08/12 點交 / 待標中

1458

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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