住辦大樓

永和區中正路746號7樓-6(12)捷運麗都

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執喜162540
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/07/19 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1335
  • 保證金

    267
  • 建物面積

    全部17.87
  • 建物單價

    單價74.71
  • 土地面積

    持分 1.34
  • 土地漲價

    0

1,068萬起!絕優地段│稀有釋出│頂溪捷運小住辦

  • 永和法拍屋│中正路746號7樓-6│捷運麗都│住辦大樓│永和買房│捷運頂溪站│永和耕莘醫院│永和樂華夜市
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    83 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    17.87

    • 7樓-6建物

      10.74

    • 陽台

      1.03

    • 公設

      6.10

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      933

    • 第一銀行

      57

    • 新鑫股份

      120

  • 查封登記

    台中銀行112/06/30

公告現值

113年414,429/m 2

土地公告現值: 1,835,920元

土地拍賣底價: 11,640,000元

土地漲價總數額: -9,804,080

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,無水電,除一台小型冰箱外,無大型家電,信件似久未領取,收件人債務人張○正及漢宗建設公司。如確實為空屋,則拍定後點交。臺北國稅局辦理«禁止處分»登記。

拍賣履歷

1

113/07/19 點交 / 待標中

1335

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/03
住辦大樓
永和區中正路746號8樓-1(12)捷運麗都
830
14.00
14.00
59.29
0
0
30
113/02
住辦大樓
永和區中正路746號9樓之4(12)捷運麗都
788
12.65
12.65
62.29
0
0
30

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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