定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
永和區中正路746號7樓-6(12)捷運麗都
拍賣公告
-
新北法院
112司執喜162540 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/07/19 09:30 -
執行狀態
停拍 未送達
-
拍賣底價
1335萬 -
保證金
267萬 -
建物面積
全部17.87坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.34坪 -
土地漲價
無 0萬
1,068萬起！絕優地段│稀有釋出│頂溪捷運小住辦
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
17.87坪
7樓-6建物
10.74坪
陽台
1.03坪
公設
6.10坪
-
抵押債權
-
第一銀行
933萬
-
第一銀行
57萬
-
新鑫股份
120萬
-
-
查封登記
台中銀行112/06/30
公告現值
113年414,429/m 2
土地公告現值: 1,835,920元
土地拍賣底價: 11,640,000元
土地漲價總數額: -9,804,080元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，無水電，除一台小型冰箱外，無大型家電，信件似久未領取，收件人債務人張○正及漢宗建設公司。如確實為空屋，則拍定後點交。★臺北國稅局辦理«禁止處分»登記。 |
拍賣履歷
1拍
113/07/19 點交 / 停拍 未送達
1335萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/03
住辦大樓
永和區中正路746號8樓-1(12)捷運麗都
830萬
14.00坪
14.00坪
59.29萬
0萬
0坪
30年
無
113/02
住辦大樓
永和區中正路746號9樓之4(12)捷運麗都
788萬
12.65坪
12.65坪
62.29萬
0萬
0坪
30年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標永和區中正路746號7樓-6(12)捷運麗都
