透天店面

新莊區化成路170號4層樓

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執濟160562
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/11/07 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3967.45
  • 保證金

    794
  • 建物面積

    全部159.93
  • 建物單價

    單價24.81
  • 土地面積

    全部 35.95
  • 土地漲價

    0

3,968萬起!頭前工業區稀有透天│乙工土地36坪

  • 新莊法拍屋│化成路170號4層樓│透天住店│新莊買房│新莊頭前工業區│捷運頭前庄站│新莊頭前重劃區
  • 新莊法拍屋│化成路170號4層樓│透天住店│新莊買房│新莊頭前工業區│捷運頭前庄站│新莊頭前重劃區
  • 新莊法拍屋│化成路170號4層樓│透天住店│新莊買房│新莊頭前工業區│捷運頭前庄站│新莊頭前重劃區
  • 新莊法拍屋│化成路170號4層樓│透天住店│新莊買房│新莊頭前工業區│捷運頭前庄站│新莊頭前重劃區
  • 新莊法拍屋│化成路170號4層樓│透天住店│新莊買房│新莊頭前工業區│捷運頭前庄站│新莊頭前重劃區

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    69 / RC鋼筋
  • 主要用途

    工業用
  • 建物面積

    159.93

    更多
    • 1樓建物

      21.47

    • 2樓建物

      26.15

    • 3樓建物

      26.15

    • 4樓建物

      26.15

    • 騎樓

      4.68

    • 增建部分

      55.33

  • 抵押債權

    • 樹林區農會

      2544

  • 查封登記

    樹林區農會112/10/20

公告現值

113年110,395/m 2

土地公告現值: 13,118,238元

土地拍賣底價: 32,437,738元

土地漲價總數額: -19,319,500

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現場執行時,1樓現為第三人開設診所占有使用,2至4樓為債務人自用,惟均須經由1樓出入。上開1樓占有法律關係,已由本院於113年7月16日以命令除去,如相關當事人等未聲明異議,則拍定後點交。

拍賣履歷

1

113/07/11 不點交 / 流標

4959.3126

2

113/11/07 點交 / 待標中

3967.45

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/10
透天店面
新莊區化成路346號3層樓
5500
85.43(土地45.6)
85.43
64.38
0
0
49

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

21.47

2樓建物

26.15

3樓建物

26.15

4樓建物

26.15

騎樓

4.68

2

1樓增建

6.65

2樓增建

6.65

3樓增建

6.65

4樓增建

6.65

地下一層增建

7.31

頂樓增建

21.42

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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