公寓

板橋區仁愛路49巷3號3樓(5)仁愛新村

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執濟200647
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/07/11 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1600
  • 保證金

    320
  • 建物面積

    全部36.25
  • 建物單價

    單價44.14
  • 土地面積

    持分 9.41
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    72 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    36.25

    • 3樓建物

      30.83

    • 陽台

      5.42

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    蕭OO113/01/23

公告現值

113年169,000/m 2

土地公告現值: 5,255,900元

土地拍賣底價: 12,000,000元

土地漲價總數額: -6,744,100

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件113年3月4日現場執行,現出租與第三人,拍定後不點交§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/07/11 不點交 / 流標

1600

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/03
公寓
板橋區仁愛路62巷24弄2號4樓(5)仁愛新村
1595
36.25
36.25
44
0
0
40
113/03
公寓
板橋區仁愛路62巷14弄5號4樓(5)仁愛新村
1400
30.82
30.82
45.43
0
0
40

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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