住宅大樓

林口區民生路117號2樓(13)源峰清境

拍賣公告

  • 台灣金服

    113板金職一字94
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/07/10 10:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1460
  • 保證金

    292
  • 建物面積

    全部37.79
  • 建物單價

    單價38.63
  • 土地面積

    持分 8.28
  • 土地漲價

    0

1,168萬起!頭湖國小2房車│保證交屋

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    103 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    37.79

    • 2樓建物

      17.52

    • 陽台

      1.41

    • 雨遮

      0.81

    • 公設

      9.36

    • 停車位

      8.69

  • 抵押債權

    • 國泰世華

      750

    • 國泰世華

      203

    • 中租迪和

      360

    • 中租迪和

      2184

  • 查封登記

    中租迪和112/06/27

公告現值

113年57,200/m 2

土地公告現值: 1,564,992元

土地拍賣底價: 8,000,000元

土地漲價總數額: -6,435,008

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,無人應門。嗣第三人韓小姐112年7月26日具狀表示債務人因借款,於106年9月4日立據將建物抵押予伊,建物一直由伊居住使用。拍定後不點交。停車位編號44。

拍賣履歷

1

113/07/10 不點交 / 流標

1460

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
住宅大樓
林口區民生路109號9樓(13)源峰清境
2020
45.62
36.93
50.64
150
8.69
9

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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