定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
林口區民生路117號2樓(13)源峰清境
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職一字94 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/07/31 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1168萬 -
保證金
233.6萬 -
建物面積
全部37.79坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.28坪 -
土地漲價
無 0萬
1,168萬起！頭湖國小2房車│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
103年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
37.79坪
2樓建物
17.52坪
陽台
1.41坪
雨遮
0.81坪
公設
9.36坪
停車位
8.69坪
-
抵押債權
-
國泰世華
750萬
-
國泰世華
203萬
-
中租迪和
360萬
-
中租迪和
2184萬
-
-
查封登記
中租迪和112/06/27
公告現值
113年57,200/m 2
土地公告現值: 1,564,992元
土地拍賣底價: 6,400,000元
土地漲價總數額: -4,835,008元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，無人應門。嗣第三人韓小姐112年7月26日具狀表示債務人因借款，於106年9月4日立據將建物抵押予伊，建物一直由伊居住使用。拍定後不點交。停車位編號44。 |
拍賣履歷
1拍
113/07/10 不點交 / 流標
1460萬
2拍
113/07/31 不點交 / 待標中
1168萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
住宅大樓
林口區民生路109號9樓(13)源峰清境
2020萬
45.62坪
36.93坪
50.64萬
150萬
8.69坪
9年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標林口區民生路117號2樓(13)源峰清境
