住宅大樓

汐止區樟樹二路67號1樓(15)超級花園-2標

拍賣公告

  • 士林法院

    112司執貴14932二
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/07/25 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2525
  • 保證金

    505
  • 建物面積

    全部57.81
  • 建物單價

    單價43.68
  • 土地面積

    持分 5.51
  • 土地漲價

    0
  • 汐止法拍屋│樟樹二路67號1樓│超級花園│住宅大樓│汐止買房│樟樹灣│基隆捷運樟樹灣站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    105 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    57.81

    • 1樓建物

      19.52

    • 陽台

      4.06

    • 公設

      11.35

    • B2-2車位

      14.53

    • 1樓夾層增建

      8.35

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      2016

    • 第一銀行

      104

    • 陽信銀行

      252

  • 查封登記

    黃OO112/03/10

公告現值

113年95,600/m 2

土地公告現值: 1,740,876元

土地拍賣底價: 6,000,000元

土地漲價總數額: -4,259,124

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,(1)債務人稱房屋係其作直播間使用,格局3房2衛。(2)汽車位編號B2-451、489號,均出租他人,僅口頭約定車位一起租,月租金3,000元;社區財務秘書稱住戶每戶配有1個機車位可以使用,三年一抽。(3)夾層增建有內梯相通,無獨立出入口,屬新違章建築,限期強制拆除。建物拍定後點交,車位不點交

拍賣履歷

1

113/07/25 點交 / 待標中

2525

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
住宅大樓
汐止區樟樹二路69號2樓(15)超級花園
1980
43.58(陽台外推)
36.61
48.62
200
6.97
8

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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