住宅大樓

大安區忠孝東路三段217巷4弄15號6樓(7)國泰聯合大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    113司執酉9444
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/07/23 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3930
  • 保證金

    786
  • 建物面積

    全部34.82
  • 建物單價

    單價112.87
  • 土地面積

    持分 9.98
  • 土地漲價

    0

3,144萬起!東區捷運3房|有優先權

  • 大安區法拍屋│忠孝東路三段217巷4弄15號6樓│國泰聯合大廈│住宅大樓│大安區買房│捷運忠孝復興站|SOGO商圈|東區|正義國宅|
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    61 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    34.82

    • 6樓建物

      34.82

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    鄭OO113/01/31

公告現值

113年448,000/m 2

土地公告現值: 14,784,000元

土地拍賣底價: 36,760,000元

土地漲價總數額: -21,976,000

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現無人居住,東西已搬離,有水電,無增建,拍定後依現況點交§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/07/23 點交 / 待標中

3930

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
住宅大樓
大安區忠孝東路三段251巷8弄6號4樓(7)
4288
40.45
40.45
106.01
0
0
44

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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