定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
南港區福德街310巷12弄2號1樓(4)
拍賣公告
-
士林法院
112司執春71549 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/07/25 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1753萬 -
保證金
351萬 -
建物面積
全部25.02坪 -
建物單價
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土地面積
持分 9.28坪 -
土地漲價
無 0萬
1,753萬起！信義國小停車1樓│廣慈捷運3房│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
25.02坪
1樓建物
22.24坪
平台
2.78坪
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抵押債權
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彰化銀行
600萬
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查封登記
賴OO112/09/12
公告現值
113年258,000/m 2
土地公告現值: 7,918,020元
土地拍賣底價: 17,120,000元
土地漲價總數額: -9,201,980元
查封筆錄
《塗銷遺產繼承登記》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，屋況良好，牆上有「中強綠能科技發展股份有限公司」牌匾，辦公桌等相關傢俱齊備，似作辦公室，由債務人賴○義、賴○月使用，前揭公司負責人為賴○義。拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
113/07/25 點交 / 待標中
1753萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標南港區福德街310巷12弄2號1樓(4)
