公寓

三重區忠孝路三段4號5樓(5)

拍賣公告

  • 台灣金服

    113板金職一字244
  • 拍次條件

    1 / 部分點交
  • 拍賣時日

    113/07/17 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1300
  • 保證金

    260
  • 建物面積

    全部47.16
  • 建物單價

    單價27.57
  • 土地面積

    持分 6.52
  • 土地漲價

    0

1,040萬起!三重商工頂加收租宅│送增建24坪

  • 三重法拍屋│忠孝路三段4號5樓│公寓│三重買房│三重重陽國小│新北三重商工│三重二重國中
  • 三重法拍屋│忠孝路三段4號5樓│公寓│三重買房│三重重陽國小│新北三重商工│三重二重國中
  • 三重法拍屋│忠孝路三段4號5樓│公寓│三重買房│三重重陽國小│新北三重商工│三重二重國中
  • 三重法拍屋│忠孝路三段4號5樓│公寓│三重買房│三重重陽國小│新北三重商工│三重二重國中

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    70 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    47.16

    • 5樓建物

      22.99

    • 5樓增建

      2.99

    • 頂樓增建

      21.18

  • 抵押債權

    • 台灣企銀

      768

  • 查封登記

    台灣企銀112/11/24

公告現值

113年204,000/m 2

土地公告現值: 4,196,930元

土地拍賣底價: 11,750,000元

土地漲價總數額: -7,553,070

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人母親稱:5樓由其使用,有內梯通頂樓增建,頂樓部分為債務人使用,部分出租第三人林昕,租期110年1月1日至114年12月31日,月租金1萬,保證金2萬。除債務人占用之部分應予點交外,其餘部分為第三人占用中,拍定後不點交。房間地板易受潮、天花板有壁癌、牆壁有龜裂等情形。

拍賣履歷

1

113/07/17 部分點交 / 待標中

1300

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/03
公寓
三重區忠孝路三段15巷27號5樓(5)
990
22.08
22.08
44.84
0
0
45
113/04
公寓
三重區忠孝路三段40巷22弄7號4樓(5)
1340
27.47
27.47
48.78
0
0
39

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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