定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
中和區中正路813號1~2樓(22)花園廣場
拍賣公告
-
新北法院
112司執水133242 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/08/07 09:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
3930萬 -
保證金
786萬 -
建物面積
全部47.62坪 -
建物單價
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土地面積
持分 5.90坪 -
土地漲價
無 0萬
2,516萬起！二八張工業區雙捷店辦│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
88年 / RC鋼筋 -
主要用途
住商用 -
建物面積
47.62坪
1樓建物
9.14坪
騎樓
8.60坪
2樓建物
21.12坪
公設
8.76坪
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抵押債權
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無抵押額
萬
-
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查封登記
胡OO112/09/13
公告現值
113年179,000/m 2
土地公告現值: 3,491,641元
土地拍賣底價: 32,300,000元
土地漲價總數額: -28,808,359元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件履勘時，1、2樓地上堆滿雜物，2樓有一間廁所，1樓左手邊牆面有龜裂痕跡，屋內有電，無出租，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
113/08/07 點交 / 待標中
3930萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區中正路813號1~2樓(22)花園廣場
