定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
板橋區中山路二段148巷15號1樓、2樓(4)
拍賣公告
-
新北法院
112司執木100371 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/08/07 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1918萬 -
保證金
384萬 -
建物面積
全部37.74坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.80坪 -
土地漲價
無 0萬
1,228萬起！埔墘民享市場店住│邊間停車│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
64年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
37.74坪
1樓建物
12.09坪
1樓平台
1.18坪
2樓建物
12.09坪
2樓陽台
1.18坪
1樓增建
6.14坪
2樓增建
5.06坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
劉OO112/07/31
公告現值
113年171,000/m 2
土地公告現值: 6,669,000元
土地拍賣底價: 12,320,000元
土地漲價總數額: -5,651,000元
查封筆錄
《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時債務人劉○惠、劉○君表示，1、2樓由債務人居住，1、2樓有內梯相通，增建內梯有漏水，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
113/08/07 點交 / 待標中
1918萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/03
公寓
板橋區中山路二段148巷7弄21號1樓(3)
980萬
17.17坪
17.17坪
57.08萬
0萬
0坪
52年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區中山路二段148巷15號1樓、2樓(4)
