定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
大同區民權西路118巷2號7樓-4(11)第芬妮
拍賣公告
-
士林法院
113司執慎238 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/08/05 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1226萬 -
保證金
246萬 -
建物面積
全部10.93坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.45坪 -
土地漲價
無 0萬
1,226萬起！雙捷1+1房│成淵高中4米5住辦
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
95年 / RC鋼筋 -
主要用途
一般事務所 -
建物面積
10.93坪
7樓-4建物
6.45坪
陽台
0.63坪
雨遮
0.23坪
公設
3.62坪
-
抵押債權
-
富邦銀行
918萬
-
新鑫股份
180萬
-
廿一世紀資融(股)
90萬
-
-
查封登記
永豐銀行112/11/29
公告現值
113年535,277/m 2
土地公告現值: 2,474,624元
土地拍賣底價: 9,640,000元
土地漲價總數額: -7,165,376元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件債務人及家屬自住使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/08/05 點交 / 待標中
1226萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/01
住辦大樓
大同區民權西路118巷2號10樓-4(11)第芬妮
1240萬
10.93(夾層)坪
10.93坪
113.45萬
0萬
0坪
18年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大同區民權西路118巷2號7樓-4(11)第芬妮
