定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區大觀路二段7巷71號3樓(4)
拍賣公告
-
新北法院
113司執月36998 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/08/12 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1160萬 -
保證金
232萬 -
建物面積
全部21.82坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.86坪 -
土地漲價
無 0萬
928萬起！浮洲站3房│12分鐘到北車│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
65年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
21.82坪
3樓建物
21.82坪
-
抵押債權
-
國泰世華
120萬
-
-
查封登記
國泰世華113/03/12
公告現值
113年95,600/m 2
土地公告現值: 2,168,208元
土地拍賣底價: 10,480,000元
土地漲價總數額: -8,311,792元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，第三人許○得稱該屋現為其本人居住，債務人係其配偶，與債務人無聯絡，並提供債務人之現住所址。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/08/12 不點交 / 待標中
1160萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/12
公寓
板橋區大觀路二段3巷59號4樓(4)
1000萬
25.03坪
25.03坪
39.95萬
0萬
0坪
48年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區大觀路二段7巷71號3樓(4)
