透天住宅

八德區龍南路285巷1號(4層樓)新點龍騰-甲標

拍賣公告

  • 桃園法院

    112司執宇85013甲
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    113/10/16 14:30
  • 執行狀態

    拍定1912.1

    @19.64

  • 拍賣底價

    1619.2
  • 保證金

    323.9
  • 建物面積

    全部97.38
  • 建物單價

    單價16.63
  • 土地面積

    持分 42.28
  • 土地漲價

    0

1,619萬起!砲指部全新電梯別墅│大地坪42坪

  • 八德法拍屋│龍南路285巷1號4層樓│新點龍騰│透天住宅│八德買房│平鎮區忠貞國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    97.38

    更多
    • 1~4樓建物

      75.04

    • 附屬建物

      15.11

    • 公設

      0.14

    • 增建部分

      7.09

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    三立電視(股)112/08/22

公告現值

113年38,300/m 2

土地公告現值: 5,498,236元

土地拍賣底價: 10,688,000元

土地漲價總數額: -5,189,764

查封筆錄

《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人稱建物為空屋,並未居住過,有電梯,有漏水痕跡,尚未裝潢完成,拍定後依現況點交。另經桃園地檢署辦理"禁止處分"登記。

拍賣履歷

1

113/08/14 點交 / 流標

2530

2

113/09/11 點交 / 流標

2024

3

113/10/16 點交 / 拍定 1912.1*10

1619.2

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

20.60

2樓建物

18.00

3樓建物

18.26

4樓建物

18.18

2

陽台

5.25

雨遮

1.92

屋頂突出物

7.94

公設

0.14

3

1樓增建

2.12

屋頂突出物增建

4.97

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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