定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
土城區學府路一段124-1號3樓(18)宏國學府2期
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職四字267 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/08/07 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
750萬 -
保證金
150萬 -
建物面積
全部14.68坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 2.63坪 -
土地漲價
無 0萬
750萬起！海山捷運小資宅│自用收租都很棒！
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
84年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
14.68坪
3樓建物
6.63坪
陽台
0.96坪
露台
3.12坪
公設
3.97坪
-
抵押債權
-
台灣銀行
180萬
-
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查封登記
中信銀行113/03/18
公告現值
113年170,330/m 2
土地公告現值: 1,480,168元
土地拍賣底價: 4,500,000元
土地漲價總數額: -3,019,832元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件履勘時，債務人之妹稱該屋係債務人自住，無租賃關係，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/08/07 點交 / 待標中
750萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/02
套房
土城區學府路一段124-3號18樓(18)宏國學府2期
540萬
9.46坪
9.46坪
57.08萬
0萬
0坪
29年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標土城區學府路一段124-1號3樓(18)宏國學府2期
