定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
松山區慶城街8號6樓(7)希爾頓大廈
拍賣公告
-
台北法院
112司執吉142008 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
113/11/19 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3700萬 -
保證金
740萬 -
建物面積
全部48.90坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.42坪 -
土地漲價
無 0萬
3,700萬起！南京復北辦公商圈│捷運學區│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
48.90坪
6樓建物
35.01坪
陽台
2.80坪
公設
11.09坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
林OO112/10/11
公告現值
113年539,161/m 2
土地公告現值: 14,999,459元
土地拍賣底價: 22,200,000元
土地漲價總數額: -7,200,541元
查封筆錄
《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現場履勘時，無人居住使用，無水電，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
113/09/24 點交 / 流標
5000萬
2拍
113/10/22 點交 / 流標
4400萬
3拍
113/11/19 點交 / 待標中
3700萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/03
住宅大樓
松山區慶城街6-3號5樓-2(7)希爾頓大廈
3520萬
34.96坪
34.96坪
100.69萬
0萬
0坪
47年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標松山區慶城街8號6樓(7)希爾頓大廈
