定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
中正區重慶南路一段95號10樓(11)世界大樓-3標
拍賣公告
-
台灣金服
113北金拍六字1三 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/09/18 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
5297萬 -
保證金
1060萬 -
建物面積
全部47.51坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.43坪 -
土地漲價
無 0萬
3,391萬起！北車商圈│重慶大道│低公設住辦
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
47.51坪
10樓建物
42.46坪
陽台
1.53坪
公設
3.52坪
-
抵押債權
-
台灣企銀
3000萬
-
-
查封登記
台灣企銀111/12/26
公告現值
113年993,318/m 2
土地公告現值: 11,183,421元
土地拍賣底價: 51,290,000元
土地漲價總數額: -40,106,579元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，出租予歐美亞補習班，租期111年8月20日至113年12月31日止。112年10月18日履勘時，債務人代理人稱8月已停租，現為空置狀態，屋內可見補習班桌椅。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/09/18 點交 / 流標
5297萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
商辦大樓
中正區重慶南路一段63號8樓之5(11) 重南大樓
498萬
6.50坪
6.50坪
76.62萬
0萬
0坪
48年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中正區重慶南路一段95號10樓(11)世界大樓-3標
