住宅大樓

蘆洲區得勝街76號2樓(12)茂楷得勝

拍賣公告

  • 新北法院

    113司執協54621
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/10/15 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2245.95
  • 保證金

    450
  • 建物面積

    全部48.27
  • 建物單價

    單價46.53
  • 土地面積

    持分 6.04
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    110 / RC鋼筋
  • 主要用途

    一般事務所
  • 建物面積

    48.27

    • 2樓建物

      25.62

    • 陽台

      2.61

    • 雨遮

      1.46

    • 公設

      13.56

    • B2停車位

      5.02

  • 抵押債權

    • 聯邦銀行

      2025

    • 王OO

      300

    • 陳OO

      450

  • 查封登記

    王OO113/04/12

公告現值

113年189,686/m 2

土地公告現值: 3,753,933元

土地拍賣底價: 17,180,000元

土地漲價總數額: -13,426,067

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件為債務人自住,拍定後點交。停車位編號B2-04。

拍賣履歷

1

113/10/15 點交 / 待標中

2245.95

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/11
住宅大樓
蘆洲區得勝街76號2樓(12)茂楷得勝
2258
48.27
43.25
48.97
140
5.02
1
113/06
住宅大樓
蘆洲區三民路52-1號3樓(法拍.2拍.不點交)久保麗
2026
44.80
33.80
53.43
220
11.00
22

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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