公寓

中山區復興北路488巷23號3樓(5)

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執妙164430
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/10/16 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2100
  • 保證金

    420
  • 建物面積

    全部29.05
  • 建物單價

    單價72.29
  • 土地面積

    持分 8.26
  • 土地漲價

    0

1,680萬起!榮星花園│捷運靜巷3房│優先權

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    70 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    29.05

    • 3樓建物

      25.09

    • 陽台

      3.96

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    施OO112/10/16

公告現值

113年334,000/m 2

土地公告現值: 9,114,860元

土地拍賣底價: 20,600,000元

土地漲價總數額: -11,485,140

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,為共有人施○豪居住使用,拍定後點交。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/10/16 點交 / 待標中

2100

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/07
公寓
中山區龍江路377巷18號2樓(4)
2460
35.07(其他增建)
35.07
70.15
0
0
46
113/04
公寓
中山區五常街57號2樓(5)
1765
24.69
24.69
71.49
0
0
46

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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