定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三峽區學勤路182-6號19樓(19)大學劍橋
拍賣公告
-
新北法院
112司執火196853 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/12/10 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2280萬 -
保證金
456萬 -
建物面積
全部63.42坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.77坪 -
土地漲價
無 0萬
2,280萬起！北大特區海洋公園3房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
96年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
63.42坪
19樓建物
31.65坪
陽台
3.39坪
公設
15.58坪
停車位
12.80坪
-
抵押債權
-
陽信銀行
444萬
-
陽信銀行
1104萬
-
中租迪和
720萬
-
-
查封登記
朱OO113/01/02
公告現值
113年180,000/m 2
土地公告現值: 3,434,400元
土地拍賣底價: 6,800,000元
土地漲價總數額: -3,365,600元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由債務人及家屬自住，拍定後點交。停車位編號154。 |
拍賣履歷
1拍
113/11/12 點交 / 流標
2850萬
2拍
113/12/10 點交 / 待標中
2280萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/06
住宅大樓
三峽區學勤路188之5號8樓(19)遠雄大學劍橋
2490萬
62.94坪
50.14坪
47.27萬
120萬
12.80坪
16年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三峽區學勤路182-6號19樓(19)大學劍橋
