住宅大樓

土城區延吉街212號2樓(7)

拍賣公告

  • 台灣金服

    113板金職九字344
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/10/30 10:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1600
  • 保證金

    320
  • 建物面積

    全部29.90
  • 建物單價

    單價53.51
  • 土地面積

    持分 5.40
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    29.90

    • 2樓建物

      25.47

    • 陽台

      0.63

    • 公設

      3.80

  • 抵押債權

    • 中和區農會

      720

    • 融鎰數位科技

      525

    • 劉OO

      500

  • 查封登記

    中和區農會112/08/25

公告現值

113年130,000/m 2

土地公告現值: 2,319,200元

土地拍賣底價: 13,000,000元

土地漲價總數額: -10,680,800

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,據佔用人稱其係原屋主,與債務人有糾紛而訴訟進行中,目前基於所簽立附買回權契約中之租賃約定關係使用,以每月租金18,000元承租,拍定後不點交曾於104年12月13日因炊事不慎發生火災,無人傷亡,燃燒面積約3平方公尺。

拍賣履歷

1

113/10/30 不點交 / 流標

1600

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/05
住宅大樓
土城區延吉街108號6樓(7)大順金品
1320
34.85
34.85
37.88
0
0
31

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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