定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三峽區大義路213號15樓-3(18)名軒萬寶隆
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職九字380 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/11/20 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
2280萬 -
保證金
456萬 -
建物面積
全部55.07坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.65坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
97年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
55.07坪
15樓-3建物
27.57坪
陽台
2.78坪
公設
13.80坪
停車位
10.92坪
-
抵押債權
-
土地銀行
665萬
-
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查封登記
土地銀行113/04/25
公告現值
113年180,000/m 2
土地公告現值: 2,766,600元
土地拍賣底價: 14,180,000元
土地漲價總數額: -11,413,400元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件113年5月29日現場執行，現為債務人與其家人居住，拍定後點交。停車位編號132。 |
拍賣履歷
1拍
113/11/20 點交 / 流標
2280萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/08
住宅大樓
三峽區大義路195號11樓-2(19)名軒萬寶隆
2380萬
54.38坪
43.46坪
51.31萬
150萬
10.92坪
16年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三峽區大義路213號15樓-3(18)名軒萬寶隆
