定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
中和區宜安路168巷11號12樓(15)協和紀樂活館
拍賣公告
-
新北法院
113司執水6428 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/01/08 09:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
1660.05萬 -
保證金
333萬 -
建物面積
全部23.46坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 2.16坪 -
土地漲價
無 0萬
1,661萬起！四號公園│永安雙捷2房│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
103年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
23.46坪
12樓建物
13.98坪
陽台
1.83坪
雨遮
0.46坪
公設
7.19坪
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抵押債權
-
星展銀行
1182萬
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吳OO
500萬
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查封登記
裕融企業113/01/12
公告現值
113年212,000/m 2
土地公告現值: 1,514,938元
土地拍賣底價: 13,600,500元
土地漲價總數額: -12,085,562元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件承租人之子表示已住4至5年以上，2房1浴1廚房1客廳。後承租人陳報，租期110年3月10日至111年3月9日止，表示第一次簽約是107年。查封時有第三人佔有，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/01/08 不點交 / 待標中
1660.05萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
住宅大樓
中和區宜安路168巷29號9樓(15)協和紀樂活館
2030萬
26.75坪
26.75坪
75.89萬
0萬
0坪
9年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區宜安路168巷11號12樓(15)協和紀樂活館
