住宅大樓

三峽區學府路22號9樓(15)鼎禮

拍賣公告

  • 新北法院

    113司執速104315
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    114/03/05 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2311
  • 保證金

    463
  • 建物面積

    全部71.51
  • 建物單價

    單價32.32
  • 土地面積

    持分 8.89
  • 土地漲價

    0

2,311萬起!樹海4房車│方正不浪費空間│保證交屋

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    98 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    71.51

    • 9樓建物

      37.75

    • 陽台

      5.45

    • 雨遮

      0.74

    • 公設

      19.74

    • B2停車位

      7.83

  • 抵押債權

    • 元大銀行

      923

    • 元大銀行

      1440

  • 查封登記

    方OO113/07/08

公告現值

114年119,000/m 2

土地公告現值: 3,498,600元

土地拍賣底價: 15,020,000元

土地漲價總數額: -11,521,400

查封筆錄

《返還借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件履勘時,債務人表示其未居住於此,房屋由母親前男友之家人居住,沒租約,債務人已對其提起刑事告訴,配賦平面車位B2-172號。拍定後不點交。

拍賣履歷

1

114/02/05 不點交 / 流標

2888

2

114/03/05 不點交 / 待標中

2311

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/09
住宅大樓
三峽區學府路22號11樓(15)鼎禮
2888
79.35(2車)
63.69
40.63
300
15.66
15

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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