電梯公寓

信義區松山路673號2樓(4)筑坡林園

拍賣公告

  • 台北法院

    113司執福145410
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    114/03/17 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3125
  • 保證金

    625
  • 建物面積

    全部52.60
  • 建物單價

    單價59.41
  • 土地面積

    持分 31.44
  • 土地漲價

    0

3,125萬起!永春坡2房車|捷運廣慈站

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    52.60

    • 2樓建物

      21.15

    • 陽台

      2.97

    • 花台

      0.24

    • 公設

      12.59

    • B2停車位

      15.65

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      996

    • 新光銀行

      444

    • 林OO

      953.3333

    • 羅OO

      476.6667

  • 查封登記

    林OO113/07/26

公告現值

114年169,000/m 2

土地公告現值: 9,554,230元

土地拍賣底價: 26,850,000元

土地漲價總數額: -17,295,770

查封筆錄

《抵押權登記》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,由債務人與家屬居住使用,無增建,亦無出租、出借之情事,拍定後點交。據債務人稱停車位有特定位置但無編號。

拍賣履歷

1

114/03/17 點交 / 待標中

3125

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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