住宅大樓

汐止區東勢街201巷129弄42號4樓(10)甲山林天墅

拍賣公告

  • 士林法院

    113司執秋25072
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    114/02/20 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2821.07
  • 保證金

    565
  • 建物面積

    全部64.34
  • 建物單價

    單價43.85
  • 土地面積

    持分 12.83
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    107 / RC鋼筋
  • 主要用途

    鄉村住宅
  • 建物面積

    64.34

    • 4樓建物

      19.82

    • 陽台

      2.60

    • 公設

      13.23

    • B3停車位

      9.52

    • 4樓增建

      19.17

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      1745

    • 第一銀行

      444

    • 新鑫股份

      300

  • 查封登記

    中信銀行113/03/12

公告現值

114年46,900/m 2

土地公告現值: 1,931,610元

土地拍賣底價: 17,689,200元

土地漲價總數額: -15,757,590

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件房屋為空屋,謄本記載停車位編號為268號,債務人稱房屋連同平面車位B3-241號一同出租,惟未提出租約。拍定後點交。

拍賣履歷

1

114/02/20 點交 / 待標中

2821.07

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/10
住宅大樓
汐止區東勢街201巷129弄63號8樓(10)甲山林天墅
2300
45.31(夾層)
35.79
58.12
220
9.52
7

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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