定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
內湖區成功路二段115巷47弄26號2樓(4)
拍賣公告
-
台灣金服
113士金職二字251 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/03/12 10:30 -
執行狀態
拍定1035.0008萬
@57.09萬
-
拍賣底價
1001.04萬 -
保證金
200.3萬 -
建物面積
全部18.13坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.75坪 -
土地漲價
無 0萬
1,001萬起！內湖四期2房│有嚴重漏水情形
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
65年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
18.13坪
2樓建物
16.99坪
陽台
1.14坪
-
抵押債權
-
永豐銀行
696萬
-
-
查封登記
永豐銀行113/07/18
公告現值
114年114,000/m 2
土地公告現值: 4,051,560元
土地拍賣底價: 7,530,400元
土地漲價總數額: -3,478,840元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現場查封時，第三人即承租人鄒先生稱，格局3房1廳1衛，其中2房再轉租予友人，拍定後點交。下雨有嚴重漏水情形，廚房、主臥室、客廳、廁所都有漏水。 |
拍賣履歷
1拍
114/02/19 點交 / 流標
1251.3萬
2拍
114/03/12 點交 / 拍定 1035.0008
1001.04萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/01
公寓
內湖區成功路二段115巷47弄16號3樓(4)
1225萬
18.13坪
18.13坪
67.57萬
0萬
0坪
48年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標內湖區成功路二段115巷47弄26號2樓(4)
