定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
大安區光復南路688號6樓-2(14)大安VISION
拍賣公告
-
台北法院
113司執智180610 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/04/16 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
4920萬 -
保證金
984萬 -
建物面積
全部33.04坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 2.76坪 -
土地漲價
無 0萬
3,936萬起！101捷運時尚2房│3米4空間舒適無壓感
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
106年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
33.04坪
6樓-2建物
18.35坪
陽台
1.29坪
雨遮
2.83坪
公設
10.57坪
-
抵押債權
-
永豐銀行
3360萬
-
-
查封登記
永豐銀行113/08/23
公告現值
114年1,014,000/m 2
土地公告現值: 7,199,864元
土地拍賣底價: 31,200,000元
土地漲價總數額: -24,000,136元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由債務人廖○梅及其配偶居住，無車位，客廳有神明桌供奉觀音及祖先牌位，拍定後點交。法務部調查局臺北市調查處辦理禁止處分登記。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/16 點交 / 待標中
4920萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/09
住宅大樓
大安區光復南路688號4樓-7(14)大安VISION
1475萬
11.70坪
11.70坪
126.07萬
0萬
0坪
7年
無
113/04
住宅大樓
大安區光復南路688號4樓之1(14)大安VISION
2800萬
23.23坪
23.23坪
120.53萬
0萬
0坪
7年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區光復南路688號6樓-2(14)大安VISION
