定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
萬華區西藏路328號1樓(5)1標
拍賣公告
-
台北法院
113司執水88915一 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/04/23 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1060萬 -
保證金
212萬 -
建物面積
全部14.00坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.40坪 -
土地漲價
無 0萬
1,060萬起！低總小金店│未來捷運廈安站
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
69年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
14.00坪
1樓建物
8.77坪
騎樓
4.06坪
1樓增建
1.17坪
-
抵押債權
-
新光銀行
792萬
-
-
查封登記
康OO113/05/13
公告現值
114年301,000/m 2
土地公告現值: 3,386,250元
土地拍賣底價: 9,820,000元
土地漲價總數額: -6,433,750元
查封筆錄
《請求夫妻剩餘財產分配》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由債務人自住，增建作廁所及廚房使用，有對外的門窗，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/23 點交 / 待標中
1060萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/12
店面
萬華區西藏路185號1樓(5)龍虎公寓
1490萬
10.65坪
10.65坪
139.91萬
0萬
0坪
46年
無
111/07
店面
萬華區萬大路145號1樓(5)龍虎公寓
1200萬
10.46坪
10.46坪
114.72萬
0萬
0坪
46年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標萬華區西藏路328號1樓(5)1標
