定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
大同區重慶北路三段223巷15號1、2樓(4)2標
拍賣公告
-
士林法院
113司執祥17861二 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/04/21 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
2919萬 -
保證金
584萬 -
建物面積
全部58.20坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.19坪 -
土地漲價
無 0萬
2,336萬起！大龍夜市商圈│停車住店│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
58年 / 加強磚造 -
主要用途
工業用 -
建物面積
58.20坪
1樓建物
20.00坪
1樓騎樓
5.41坪
2樓建物
25.41坪
2樓增建
7.38坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
張OO113/03/11
公告現值
114年191,000/m 2
土地公告現值: 7,067,000元
土地拍賣底價: 19,480,000元
土地漲價總數額: -12,413,000元
查封筆錄
《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，1樓現場為空屋，2樓亦為空屋，僅有少許雜物，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/21 點交 / 流標
2919萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/11
店面
大同區重慶北路三段223巷16號1樓(4)
1700萬
19.71坪
19.71坪
86.25萬
0萬
0坪
54年
無
113/09
公寓
大同區民族西路169巷36號3樓(4)
1750萬
28.53(其他增建)坪
28.53坪
61.34萬
0萬
0坪
48年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大同區重慶北路三段223巷15號1、2樓(4)2標
