定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
板橋區合宜路73號18樓-3(23)日勝幸福站A3-C棟
拍賣公告
-
新北法院
113司執菊163117 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/21 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2560萬 -
保證金
512萬 -
建物面積
全部53.89坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.73坪 -
土地漲價
無 0萬
2,048萬起！合宜3房車│台鐵亞東捷運│有優購之訴
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
106年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
53.89坪
18樓-3建物
27.82坪
陽台
2.65坪
雨遮
1.23坪
公設
12.73坪
B3停車位
9.46坪
-
抵押債權
-
合作金庫
795萬
-
-
查封登記
王OO113/10/30
公告現值
114年106,000/m 2
土地公告現值: 2,707,240元
土地拍賣底價: 15,800,000元
土地漲價總數額: -13,092,760元
查封筆錄
《夫妻財產分配》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件113年12月17日現場訪查，無人居住，車位編號B3-447，拍定後點交。國土署主張有物權效力之優先承買權……倘該署無法於強制執行程序中順利行使該優先承買權，於拍定後該署將循司法程序，進一步追究民刑事責任等。準此，拍定後該署或將訴請確認優先承買權存在，待此部分爭議確定後，始核發權利移轉證書。 |
拍賣履歷
1拍
114/05/19 點交 / 停拍 內容變更
3200萬
1拍
114/06/16 點交 / 流標
3200萬
2拍
114/07/21 點交 / 待標中
2560萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/02
住宅大樓
板橋區合宜路149號22樓-1(法拍.3拍.不點交)日勝幸福站A3-H棟
1320萬
32.96坪
23.50坪
48.51萬
180萬
9.46坪
8年
有
114/06
住宅大樓
板橋區合宜一路25號17樓-6(法拍.2拍.點交)日勝幸福站A6西側-R棟
2159萬
52.49坪
42.92坪
46.11萬
180萬
9.57坪
7年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區合宜路73號18樓-3(23)日勝幸福站A3-C棟
