定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中正區中華路二段303巷16號3樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
112司執未83715 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/05/08 09:30 -
執行狀態
拍定1360萬
@95.17萬
-
拍賣底價
983萬 -
保證金
197萬 -
建物面積
全部14.29坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.80坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
56年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
14.29坪
3樓建物
12.15坪
陽台
2.14坪
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抵押債權
-
無抵押額
萬
-
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查封登記
黃OO112/06/28
公告現值
114年268,673/m 2
土地公告現值: 5,150,951元
土地拍賣底價: 9,620,000元
土地漲價總數額: -4,469,049元
查封筆錄
《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件屋內地板佈滿灰塵、樹葉、垃圾，無水電，亦無人居住，拍定後點交。已參與中正區永昌段四小段644地號等8筆土地公辦都市更新案，未來將改建新建物。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/05/08 點交 / 拍定 1360*11
983萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中正區中華路二段303巷16號3樓(5)
