定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
萬華區環河南路一段185號2樓-2(10)貴仁大廈
拍賣公告
-
台北法院
113司執宇19551 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/06/17 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2070萬 -
保證金
414萬 -
建物面積
全部40.00坪 -
建物單價
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土地面積
持分 4.36坪 -
土地漲價
無 0萬
1,656萬起！龍山寺捷運│電梯3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
73年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
40.00坪
2樓-2建物
31.47坪
陽台
3.14坪
公設
5.39坪
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抵押債權
-
新光銀行
1320萬
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新鑫股份
180萬
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⾦鑽資產(股)
96萬
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周OO
1200萬
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查封登記
聯邦銀行109/05/27
公告現值
114年291,756/m 2
土地公告現值: 4,207,122元
土地拍賣底價: 18,900,000元
土地漲價總數額: -14,692,878元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件由債務人居住，無車位；管理費每月1,600元，債務人稱有欠繳，拍定後點交。曾於107年1月10日發生火災，因廚房煮菜燒焦，惟未造成延燒，無人傷亡。 |
拍賣履歷
1拍
114/06/17 點交 / 待標中
2070萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標萬華區環河南路一段185號2樓-2(10)貴仁大廈
