定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
三重區成功路145巷26號5樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職七字82 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/05/14 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1350萬 -
保證金
270萬 -
建物面積
全部54.12坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.65坪 -
土地漲價
無 0萬
1,080萬起！集美學區│三重雙捷頂加│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
78年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
54.12坪
5樓建物
23.36坪
陽台
2.30坪
5樓增建
5.01坪
頂樓增建
23.45坪
-
抵押債權
-
玉山銀行
240萬
-
新鑫股份
360萬
-
中租迪和
846萬
-
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查封登記
中租迪和113/03/14
公告現值
114年180,000/m 2
土地公告現值: 3,960,000元
土地拍賣底價: 10,000,000元
土地漲價總數額: -6,040,000元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件113年7月4日測量時，第三人林○芬在場稱房屋由其向債務人承租，租期自113年2月至117年，並提出租約為證，拍定後不點交。牆壁有因地震造成之裂痕，亦有漏水。 |
拍賣履歷
1拍
114/05/14 不點交 / 流標
1350萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/07
公寓
三重區重新路四段214巷5弄7號5樓(5)
1140萬
22.39(頂樓加蓋)坪
22.39坪
50.92萬
0萬
0坪
43年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區成功路145巷26號5樓(5)
