定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區懷德街174巷5號4樓(4)甲標
拍賣公告
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台灣金服
114板金職九字104甲 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/06/04 10:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
1748萬 -
保證金
349.6萬 -
建物面積
全部43.39坪 -
建物單價
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土地面積
持分 6.28坪 -
土地漲價
無 0萬
1,399萬起！音樂公園│江子翠捷運頂加
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
43.39坪
4樓建物
22.33坪
4樓增建
2.21坪
頂樓增建
18.85坪
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抵押債權
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第一銀行
1018萬
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呂OO
240萬
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查封登記
陳OO113/02/06
公告現值
114年177,000/m 2
土地公告現值: 3,672,750元
土地拍賣底價: 6,280,000元
土地漲價總數額: -2,607,250元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件113年5月24日測量增建時，4樓為空屋，無傢俱等物，廚房流理台上有一層灰塵；頂樓增建亦為空屋，有獨立出入口，與4樓無內梯相通。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/05/14 點交 / 流標
2185萬
2拍
114/06/04 點交 / 待標中
1748萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標板橋區懷德街174巷5號4樓(4)甲標
