定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
板橋區國光路67巷29號12樓(12)大庭新村-丙標
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職九字104丙 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/06/04 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2427.5萬 -
保證金
485.5萬 -
建物面積
全部47.25坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.73坪 -
土地漲價
無 0萬
1,942萬起！三鐵3房車│大中庭適合有小孩的家庭
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
84年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
47.25坪
12樓建物
30.01坪
陽台
3.48坪
公設
7.17坪
B2平面車位
6.59坪
-
抵押債權
-
聯邦銀行
1704萬
-
呂OO
800萬
-
呂OO
150萬
-
-
查封登記
陳OO113/02/06
公告現值
114年197,948/m 2
土地公告現值: 5,710,800元
土地拍賣底價: 10,000,000元
土地漲價總數額: -4,289,200元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件為債務人與家人自住，無出租。總幹事表示有約定使用平面車位，編號B2-939，惟所有權屬社區所有，倘債務人未繳費，則有權收回。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/05/14 點交 / 流標
3034.3萬
2拍
114/06/04 點交 / 待標中
2427.5萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/11
住宅大樓
板橋區國光路67巷39號7樓(12)大庭新村
2350萬
47.26坪
40.67坪
53.85萬
160萬
6.59坪
30年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區國光路67巷29號12樓(12)大庭新村-丙標
