定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
永和區成功路二段129巷10-1號5樓(6)
拍賣公告
-
新北法院
113司執金102714 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/06/11 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3900萬 -
保證金
780萬 -
建物面積
全部68.71坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 14.13坪 -
土地漲價
無 0萬
3,120萬起！秀朗橋捷運4房車│秀朗學區
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
86年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
68.71坪
5樓建物
41.45坪
陽台
6.00坪
公設含車位
21.26坪
-
抵押債權
-
聯邦銀行
1596萬
-
聯邦銀行
1044萬
-
劉OO
720萬
-
-
查封登記
徐OO113/07/04
公告現值
114年177,000/m 2
土地公告現值: 8,265,900元
土地拍賣底價: 34,000,000元
土地漲價總數額: -25,734,100元
查封筆錄
《返還合夥出資》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由第三人劉○○承租使用，租期113年5月28日至118年5月25日止，租約含1機械車位，陽台外推。地政人員表示無增建，僅將隔開陽台之牆壁打掉，測量結果與謄本相符。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/06/11 不點交 / 待標中
3900萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/05
住宅大樓
永和區成功路二段129巷10之1號2樓之1(6)
1430萬
27.22坪
27.22坪
52.53萬
0萬
0坪
26年
無
113/11
住宅大樓
永和區成功路二段47巷3號6樓之3(15)
2050萬
41.58坪
27.51坪
66.16萬
230萬
14.07坪
31年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標永和區成功路二段129巷10-1號5樓(6)
