定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
三重區五華街9號1樓、2樓(4)
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職一字76 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/02 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3085萬 -
保證金
617萬 -
建物面積
全部70.12坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 14.82坪 -
土地漲價
無 0萬
2,468萬起！五華商圈住店│鄰仁義重劃區
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
69年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用.住家用 -
建物面積
70.12坪
1樓建物
15.44坪
騎樓
7.61坪
2樓建物
23.05坪
1樓增建
8.17坪
地下室增建
7.68坪
2樓增建
8.17坪
-
抵押債權
-
聯邦銀行
1620萬
-
葉OO
600萬
-
-
查封登記
鄭OO112/07/31
公告現值
114年189,000/m 2
土地公告現值: 9,261,000元
土地拍賣底價: 24,000,000元
土地漲價總數額: -14,739,000元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件經轄區分局查報為債務人及其家屬自住，拍定後點交。增建經新北拆除大隊認定影響公共安全之違章建築，限期拆除。 |
拍賣履歷
1拍
114/06/04 點交 / 停拍 未送達
3085萬
1拍
114/07/02 點交 / 待標中
3085萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/04
公寓
三重區五華街35巷9號1樓(3)
900萬
21.23坪
21.23坪
42.39萬
0萬
0坪
55年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區五華街9號1樓、2樓(4)
