定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
土城區清水路234巷16弄15號5樓(9)清水居
拍賣公告
-
新北法院
114司執衷27003 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/06/24 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2280萬 -
保證金
456萬 -
建物面積
全部50.18坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.12坪 -
土地漲價
無 0萬
1,824萬起！未來雙捷│挑高4米5│樓中樓4房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
93年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
50.18坪
5樓建物
19.06坪
陽台
2.44坪
公設
7.08坪
坡機車位
5.93坪
5樓夾層增建
15.67坪
-
抵押債權
-
玉山銀行
600萬
-
玉山銀行
300萬
-
玉山銀行
176萬
-
陳OO
720萬
-
-
查封登記
台灣企銀114/01/21
公告現值
114年140,000/m 2
土地公告現值: 4,218,200元
土地拍賣底價: 13,200,000元
土地漲價總數額: -8,981,800元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，由債務人家人自住，拍定後點交。坡道機械停車位編號8號。 |
拍賣履歷
1拍
114/06/24 點交 / 待標中
2280萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/09
住宅大樓
土城區清水路230-13號4樓(15)寶格麗花園
1633萬
32.55坪
26.21坪
58.49萬
100萬
6.34坪
15年
有
112/04
住宅大樓
土城區清水路234巷16弄17號1樓(9)清水居
1550萬
27.89坪
27.89坪
55.58萬
0萬
0坪
18年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標土城區清水路234巷16弄15號5樓(9)清水居
