定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天店面
文山區木柵路一段209號(3層樓)-甲標
拍賣公告
-
台北法院
113司執午17187甲 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/21 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
5914萬 -
保證金
1183萬 -
建物面積
全部160.29坪 -
建物單價
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土地面積
全部 38.42坪 -
土地漲價
無 0萬
4,732萬起！未來捷運住店│土地38.4坪│禁止處分
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
52年 / 其他 -
主要用途
住家用 -
建物面積
160.29坪
1樓建物
35.19坪
2樓建物
40.61坪
3樓建物
29.18坪
騎樓
5.42坪
3樓增建
10.36坪
4樓增建
39.53坪
-
抵押債權
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合作金庫
1248萬
-
合作金庫
350萬
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盧OO
1362萬
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查封登記
合作金庫113/01/26
公告現值
114年302,449/m 2
土地公告現值: 38,411,023元
土地拍賣底價: 57,650,000元
土地漲價總數額: -19,238,977元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件據債務人陳○昌稱，1樓出租予第三人經營餐廳，2至4樓則為債務人及其家屬居住，格局2樓4房，3、4樓各3房。債務人於114年6月19日陳報1樓已無出租，願無條件搬移清空。拍定後1至4樓均依現況點交。1、2、4樓與352建號相通，需自行恢復隔間牆。★有禁止處分登記。★筆錄繁多，請參閱“拍賣公告” |
拍賣履歷
1拍
114/07/21 部分點交 / 停拍 內容變更
5914萬
1拍
114/07/21 點交 / 待標中
5914萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標文山區木柵路一段209號(3層樓)-甲標
