定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
鶯歌區大湖路732巷33號2層樓
拍賣公告
-
新北法院
113司執守35354 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/17 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1720萬 -
保證金
344萬 -
建物面積
全部94.03坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 39.27坪 -
土地漲價
無 0萬
1,100萬起！鳳鳴車站│靜巷透天│土地39坪
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
94.03坪
1樓建物
21.91坪
2樓建物
21.91坪
3樓增建
22.99坪
4樓增建
24.50坪
陽台增建
2.72坪
-
抵押債權
-
鶯歌區農會
516萬
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蔡OO
150萬
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查封登記
蔡OO113/03/08
公告現值
114年33,000/m 2
土地公告現值: 4,283,730元
土地拍賣底價: 5,720,000元
土地漲價總數額: -1,436,270元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，由債務人與其家人共同居住，目前債務人臥病在床，拍定後依現況點交，如有其他依法不能點交之情事，則不點交。曾於112年9月26日發生燒炭事件，無人死亡。 |
拍賣履歷
1拍
114/07/17 點交 / 待標中
1720萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標鶯歌區大湖路732巷33號2層樓
