定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
萬華區桂林路224巷18號5樓(5)3標
拍賣公告
-
台北法院
113司執黃131877三 -
拍次條件
特拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/22 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
590萬 -
保證金
118萬 -
建物面積
全部23.32坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 2.87坪 -
土地漲價
無 0萬
590萬起！龍山寺捷運│靜巷收租3房│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
74年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
23.32坪
5樓建物
20.94坪
陽台
2.38坪
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抵押債權
-
無抵押額
萬
-
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查封登記
陳OO113/07/21
公告現值
115年183,000/m 2
土地公告現值: 1,738,500元
土地拍賣底價: 5,080,000元
土地漲價總數額: -3,341,500元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，出租予第三人楊○翰居住，月租金8,000元，租期自112年至113年12月，租約已屆滿，拍定後仍點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/09/24 點交 / 流標
1149萬
2拍
114/12/24 點交 / 流標
920萬
3拍
115/01/21 點交 / 流標
737萬
特拍
115/04/22 點交 / 待標中
590萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標萬華區桂林路224巷18號5樓(5)3標
