定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中正區中華路二段303巷9號5樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
113司執火246222 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/08/07 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
945萬 -
保證金
189萬 -
建物面積
全部13.44坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.82坪 -
土地漲價
無 0萬
945萬起！南機場都更宅│土地5.82坪│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
56年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
13.44坪
5樓建物
11.88坪
陽台
1.56坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
張OO113/11/07
公告現值
114年268,548/m 2
土地公告現值: 5,166,864元
土地拍賣底價: 8,000,000元
土地漲價總數額: -2,833,136元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件屋外有陽台，屋內有發霉之神明桌、沙發、床舖等家具，有水電，天花板油漆斑駁剝落，據債務人洪○連稱目前無人居住，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/08/07 點交 / 待標中
945萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/05
公寓
中正區中華路二段303巷16號3樓(5)法拍.1拍.點交
1360萬
14.29坪
14.29坪
95.17萬
0萬
0坪
58年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中正區中華路二段303巷9號5樓(5)
