定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
三重區民生東街28巷5號1樓(4)
拍賣公告
-
新北法院
113司執蘭39586 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/17 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
991.8萬 -
保證金
199萬 -
建物面積
全部20.78坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.87坪 -
土地漲價
無 0萬
793萬起！捷運7分鐘│隔套收租1樓
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
62年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
20.78坪
1樓建物
18.41坪
1樓增建
2.37坪
-
抵押債權
-
新光銀行
624萬
-
新光銀行
144萬
-
新光銀行
36萬
-
興創有限合夥
180萬
-
-
查封登記
富邦銀行112/09/01
公告現值
114年177,000/m 2
土地公告現值: 3,435,570元
土地拍賣底價: 9,600,000元
土地漲價總數額: -6,164,430元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，債務人父親稱無人居住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/07/17 點交 / 待標中
991.8萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/08
公寓
三重區六張街126巷2弄17號1樓(4)
1425萬
24.75(其他增建)坪
24.75坪
57.58萬
0萬
0坪
57年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區民生東街28巷5號1樓(4)
